发布时间：2024-03-24 02:02:59
大家好！很多人对于鲁能泰山七号户型还不太了解，但是不要担心，我会在本次分享中提供有关鲁能泰山七号户型的详细信息，希望能帮助您更好地理解。
鲁能泰山七号近期就会加推套内79~91平高层，均价14000，清水房。项目位于渝北中央公园东侧，10号线中央公园旁边，由鲁能打造的高层、洋房低密生活社区 。
【项目优势】 区域优势：项目位于中央公园板块，两江新区的核心位置，介于江北国际机场和悦来会展中心之间，为世界四大开放式城市公园之一，配套完善且生态环境优越 圈层优势：项目紧邻重庆人力资源产业园、重庆人事局、重庆地矿院、重庆测绘院、后期居住人群高端且政策定位高 配套优势：项目为八中管理学校片区，教育资源优越；项目紧邻中央公园，自然环境优越；项目距离10号线中央公园东站约500米，轨道交通便利
鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目，主打鲁能“体育 ”概念及学府人文低密居住理念。项目地块位于天津市海河教育园区同心路与雅润道交口，海河教育园区南开大学新校址东。园区内配备大量的绿地资源，符合鲁能一贯的健康理念。【项目优势】1、项目位于海河教育园区，直属国家教育部，是重点打造的高等教育示范区，享受独立海教园的户口，户口与天津市内6区平齐。2、在交通上，项目距离天津大道直线距离3公里，津港高速2.5公里，开车前往市区河西和滨海新区交通方便。在轨道交通上地铁8号线南开大学地铁站站距离项目直线距离600米，目前在建。3、在教育上，区域内有南开学校，9年一贯制的小学初中学校，未来区域内会建成3所小学、2所中学、1所高中，教育资源优势突出。4、在产品上，主打洋房、别墅、层产品，低密度的舒适社区，适合改善自住。项目是鲁能开发鲁能物业，之前天津开发的鲁能公馆已经成为天津南开区水上版块的地标性建筑。【项目劣势】1、项目b地块西北侧有的110万伏的配电设施。2、项目在售价格高于周边，洋房产品竞争力度不高。3、受海河教育园政策限制，项目整体没有自持大型商业配套，主要依靠辛庄版块和咸水沽版块的永旺和月坛商厦。
44平米左右的两房，剩余房源不多了，70多平米的要等下一次加推，预计时间是九月底，但是可能提前也可能延后，不确定性很大。该小区划片的学校小学还没有定，但是初中时重庆八中管理学校。首地江山赋也是在渝北中央公园附近，现在没有房源在售，今年不会在开盘，预计明年上半年会开盘。再开盘是高层项目，具体的户型面积开发商也没有对外公布。
鲁能泰山7号叠拼别墅在售，4层到顶，面积为148，158平米，1、2层为下叠，均价2.4万/㎡，3、4层为下叠，均价2.2万/㎡，得房率85%，预计2018年年底交房。
项目优势：1 鲁能集团开发，鲁能集团的七号系列是人文别墅系列，注重业主的整体舒适性，所以小区内部的配建完整，细节设计处处体现人性化。2 区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。3 户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房，不会影响彼此的采光。4 临近海河，同时周边没有工厂，环境宜居。项目劣势：距离市区较远，目前没有地铁，出行主要依靠自驾和公交。同时大型的配套有待进一步完善。总的来说
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